Очередными "газовыми" заложниками стали 8 семей, в основном пенсионеров. Заметим, это не первый случай отключения газа в нашем городе.
Еще 14 июня этого года жители одного из многоэтажных домов в микрорайоне Дачный на себе прочувствовали все "прелести" отсутствия природного газа. По словам работников управления газового хозяйства, эти строгие меры они вынуждены принять из-за участившихся в последнее время трагедий, связанных с газом.
Для предотвращения подобных ЧП газовики решили навести порядок в этом вопросе, работая на опережение. В этой ситуации они опираются на Правила безопасности систем газоснабжения Украины, согласно которым владельцы домов должны обеспечить свободный доступ работников управления газового хозяйства к наземным газопроводам.
Жители с этим согласны, но ведь эти балконы были построены не сегодня, а пятнадцать лет назад. И ведь в пункте 4.3.6. Правил сказано: "При обходе надземных газопроводов должны выявляться утечки газа, нарушения креплений, провисание труб, проверяться состояние отключающих устройств,изолирующих фланцевых соединений, окраска газопроводов и др. Периодичность обхода распределительных надземных газопроводов устанавливается собственником дифференцированно в зависимости от технического состояния газопровода, но не реже 1 раза в 3 месяца".Следовательно, за этот период трубопровод на стене дома, где в июне отключили газ, осматривался более 60 раз. И за это время к нерадивым жителям не было претензий по этому поводу.
Тогда, в июне, на это ЧП местного значения прибыли и.о.городского головы A.B. Целуйко и начальник управления ЖКХ Ю.Л. Фальченко. Пообщавшись с жильцами дома и получив заверение от владельцев балконов в том, что в течение недели недостатки будут устранены, последовал телефонный звонок, после чего приехали работники газовой службы и начали поэтапное подключение квартир.Проблема решилась также внезапно, как и возникла.
Через некоторое время эта участь постигла другой жилой дом микрорайона Дачный. Опять по причине закрытия доступа к трубе из-за пристроек.Ситуация повторилась. Обычно дважды на одни и те же "грабли" не наступают. Судя по тому, что отключения продолжаются, городские власти"взяли роль" стороннего наблюдателя, а не хозяев. Хотя уже после первого отключения 14 июня они должны были принять все меры к недопущению подобных отключений в дальнейшем. Ведь эти здания находятся на балансе управления ЖКХ.
Если в приведенных выше домах были виновны отдельные жители, то в доме №10 по переулку Харьковскому доступ к трубопроводу перекрыли магазины. Как говорится "за что боролись, на то и напоролись". Ведь проблемы у жителей дома №10 начались еще 10 лет назад, когда ряд квартир на первом этаже были выкуплены с целью переоборудования под магазины. Как только начались строительные работы с разрушением внутренних стен, жители начали писать в различные инстанции: горисполком, прокуратуру, областную администрацию,Верховную Раду и т.д. За 10 лет накопилась приличная пачка ответов. В своих письмах жители уведомляли, что своего согласия на переоборудование они не давали. Но городские власти обошлись и без их разрешения.
В ответе городского головы №489 от 14 июня 2003 года было сказано, что согласно решению №12 МР "О порядке перевода жилых помещений в категорию нежилых для размещения объектов соцкультбыта, торговли" (принятое ахтырскими депутатами в 2002 году) не предусматривается согласование собственника квартиры с совладельцами дома о переоборудовании квартиры для размещения объекта торговли.
А вот согласно решению Конституционного Суда Украины от 2марта 2004 года собственники квартир (как приватизированных, так и неприватизированных) в многоквартирных домах являются совладельцами всех вспомогательных помещений дома, поэтому любые перестройки и существенные переоборудования, тем более связанные с обустройством в доме нежилых объектов,должны обязательно согласовываться с собственниками. Об этом было сообщено в письме специальной контрольной комиссии по вопросам приватизации Верховной Рады Украины одному из жильцов дома №10.
Но, несмотря на отсутствие согласия совладельцев жилого дома, все разрешительные документы Ахтырским исполнительным комитетом были выданы.Заметим, что порядок получения разрешения собственником квартиры на переоборудование жилых помещений, утвержденный в городе Ахтырка, предусматривает наличие проектной документации, согласованной с учреждениями, которые осуществляют государственный контроль по направлениям (санитарный,газо-технический, архитектурный и т.д.). А если в свое время управление газового хозяйства согласовало документацию переоборудованных помещений, то причем здесь жители дома?
Подача газа в доме была восстановлена на следующий день,после того как в горисполкоме владельцы нежилых помещений дали письменные гарантии, что устранят недостатки до 1 сентября. Неужели этого нельзя было сделать без причинения неудобств жильцам дома?
Ильдар Бекбулатов
|