Vega86 писал(а):
Shaytan писал(а):
это правда что из 30 с гаком работающих, соучеридителями будут менее 10 избранных?
А ты вкурсе как теперь недвижимость продать можно? Я про 40 оценщиков.
Бабич отдыхает. Хотел примазаться, но рыгынали не дали

Ага щаз,сам придумал,сам сделал....Хахахахахахаха,кхкхкхкхкхкх.

Bumer писал(а):
Vega86 писал(а):
Shaytan писал(а):
это правда что из 30 с гаком работающих, соучеридителями будут менее 10 избранных?
А ты вкурсе как теперь недвижимость продать можно? Я про 40 оценщиков.
Бабич отдыхает. Хотел примазаться, но рыгынали не дали

Ага щаз,сам придумал,сам сделал....Хахахахахахаха,кхкхкхкхкхкх.

Тож невкурсе? Теперь согласно рыгынальным понятиям ты должен пригласить оценщика, чтобы продать свою недвижимость. Оценивать имеют право только избранные частные фирмы. Их пацаны из фонда госимущества назначили. Все назначенные зарегились за 10-12 дней до назначения и у них в штате 40 оценщиков. С выездом оценщика для оценки твоей квартиры, которую хочешь продать услуга стоит порядка 40 тыс. грн.

Само собой, если не тому продаешь или тому, но дорого, то оценщик тебе так оценит, что после продажи не хватит бабла для уплаты налогов. Которые теперь платяться от базы по оценке избранного оценщика.

Vega86 писал(а):
. Все назначенные зарегились за 10-12 дней до назначения и у них в штате 40 оценщиков. С выездом оценщика для оценки твоей квартиры, которую хочешь продать услуга стоит порядка 40 тыс. грн.

Само собой, если не тому продаешь или тому, но дорого, то оценщик тебе так оценит, что после продажи не хватит бабла для уплаты налогов. Которые теперь платяться от базы по оценке избранного оценщика.
Ты приглашал? Этих оценщиков еще нет в природе. Еще никто не получил "лицензию". Ни один объект еще не был оценен и как сам понимаешь никто не может сказать, сколько это стоит. 40 тыс. - цифра взятая из справочника "Стеля". Как сам понимаешь, сейчас в селах дома продаются по 2-3 тыс. грн. и ни о каких 40 тыс. грн не может быть и речи. Недавно интересовался этим вопросом. Да, оценка сильно подорожает и оформление домика будет стоить уже порядка 6-7 тыс. грн (со всем, а не только с оценкой... оценка прогнозируется под 4 тыс)

сейчас оценка - 500 гривасей

это и так доуя, учитывая, что суть ее в нескольких фотографиях и аналитике на основании сайтов по продаже недвиги

Guest37 писал(а):

Ты приглашал? Этих оценщиков еще нет в природе. Еще никто не получил "лицензию".

Ошибочка нащот природы Приказ Минюста №766/5.

Главное нововведение – оценщик должен иметь частную форму собственности, быть субъектом хозяйствования, оценка должна быть для него исключительным видом деятельности. Он также должен иметь сертификат субъекта оценочной деятельности с обязательным включением в Государственный реестр оценщиков и субъектов оценочной деятельности.
С 5 июня нотариусы не имеют права удостоверять договоры с движимым и недвижимым имуществом, если оценку не проводил сертифицированный субъект оценочной деятельности. А таких людей, которые уполномочены осуществлять оценку имущества, на всю Украину сейчас определено всего 40. Ранее в Украине работали 9 тысяч сертифицированных оценщиков.
http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2012/06/12/281366

И по поводу оценки. Таки да - уже оценивали некоторые

Включенные в Госреестр 12 компаний ранее на рынке оценки не работали и были созданы практически в одно и то же время с разницей в 10-12 дней. По данным ФГИ, Госреестр оценщиков (по новому направлению "Оценка с целью налогообложения и начисления других обязательных платежей") на первом этапе включает 12 компаний: ООО "Альтарика", "Легранд Лтд", "Одеон-2010" (все – Киев, ранее – Донецк), "Аннит", "Керкион", "Лаодика", "Принтсел" (все – Киев, ранее – Одесса), "Графитек Лтд.", "Интек-плюс", "Россторг", "Стилпарк" и "Юринтегро" (все – Киев).

По данным агентства недвижимости SV Realty консалтинговой компании SV Development, введение новых правил на рынке оценки, помимо более чем 10-кратного роста стоимости оценки недвижимости, привело к дополнительной троекратной плате за выезд оценщиков. Так, например, стоимость выполнения оценки коттеджа площадью около 300 кв. м, которая ранее составляла порядка 800 грн с выездом, согласно новым тарифам оценщиков госреестра, стоит примерно 15 тыс. грн, если же организовать выезд, то стоимость оценки увеличивается до 45 тыс. грн.
http://www.novostroyka.dp.ua/show.php?id=59

Пакращання? Адназначно. Бабич отдыхает

И это... Празднуем, празднуем!!!

Так это что же получается? Если я (к примеру) захочу купить домик в деревне, который стОит 5 тысяч гривен, то я должен буду заплатить за оценку 15 тысяч??? И без этой оценки нотариус тупо не зарегистрирует договор купли-продажи???
Или если я захочу продать свою квартиру, то тоже без оценки, которая стОит 15 тысяч гривен, я не смогу этого сделать?!
Если это всё правда - дайте знать, когда начнётся. Приду сразу.

Vega86 писал(а):
Ошибочка нащот природы Приказ Минюста №766/5.

С 5 июня нотариусы не имеют права удостоверять договоры с движимым и недвижимым имуществом, если оценку не проводил сертифицированный субъект оценочной деятельности.
Истинная правда. с 5-го июня ни один нотариус не может оформить куплю/продажу недвижимости!

А таких людей, которые уполномочены осуществлять оценку имущества, на всю Украину сейчас определено всего 40. Ранее в Украине работали 9 тысяч сертифицированных оценщиков.
Ни один из этих 40-ка определенных еще не начал работать, т.к. ссылаются на отсутствие полной нормативной базы и всего пакета необходимых разрешительных документов.

П.С. Если Вы уважаемый подскажете мне к кому из этих 40-ка обратиться, чтоб реально сделать оценку 2-х объектов - буду весьма признателен!

З.Ы. как следствие цифра 40 тыс. взята с потолка и нефиг фигурировать своим кругозором в 21"

Guest37 писал(а):

П.С. Если Вы уважаемый подскажете мне к кому из этих 40-ка обратиться, чтоб реально сделать оценку 2-х объектов - буду весьма признателен!

Внимательней читаем мой пост
Ни к кому из 40 оценщиков обращаться не надо. Надо обратиться в любую из 12-ти богоугодных фирм. Например, в эту:
http://www.legrand.in.ua/

Vega86 писал(а):
Guest37 писал(а):

П.С. Если Вы уважаемый подскажете мне к кому из этих 40-ка обратиться, чтоб реально сделать оценку 2-х объектов - буду весьма признателен!

Внимательней читаем мой пост
Ни к кому из 40 оценщиков обращаться не надо. Надо обратиться в любую из 12-ти богоугодных фирм. Например, в эту:
http://www.legrand.in.ua/
---------------
ну так можно типа купить и дарственную проканать.Вега,забей-люди чет придумают чтобы послать нах этих оценщиков

alex48096 писал(а):
Vega86 писал(а):
Guest37 писал(а):

П.С. Если Вы уважаемый подскажете мне к кому из этих 40-ка обратиться, чтоб реально сделать оценку 2-х объектов - буду весьма признателен!

Внимательней читаем мой пост
Ни к кому из 40 оценщиков обращаться не надо. Надо обратиться в любую из 12-ти богоугодных фирм. Например, в эту:
http://www.legrand.in.ua/
---------------
ну так можно типа купить и дарственную проканать.Вега,забей-люди чет придумают чтобы послать нах этих оценщиков
Подозреваю, что не проканает дарственная. Потому как с "подарка" надо заплатить налог. А в каком размере - должен сказать оценщик. И чтобы он сказал, ему надо что? - правильно, заплатить кучу бабла. Если неправ - исправьте.

Беспечный Ездок писал(а):
alex48096 писал(а):
Vega86 писал(а):
Guest37 писал(а):

П.С. Если Вы уважаемый подскажете мне к кому из этих 40-ка обратиться, чтоб реально сделать оценку 2-х объектов - буду весьма признателен!

Внимательней читаем мой пост
Ни к кому из 40 оценщиков обращаться не надо. Надо обратиться в любую из 12-ти богоугодных фирм. Например, в эту:
http://www.legrand.in.ua/
---------------
ну так можно типа купить и дарственную проканать.Вега,забей-люди чет придумают чтобы послать нах этих оценщиков
Подозреваю, что не проканает дарственная. Потому как с "подарка" надо заплатить налог. А в каком размере - должен сказать оценщик. И чтобы он сказал, ему надо что? - правильно, заплатить кучу бабла. Если неправ - исправьте.
--------------
выходит что дешевле пригласить оценщика и пусть оценит.Потом млять закопать на огороде в качестве удобрения???Дешевле выйдет

alex48096 писал(а):
Беспечный Ездок писал(а):
alex48096 писал(а):
Vega86 писал(а):
Guest37 писал(а):

П.С. Если Вы уважаемый подскажете мне к кому из этих 40-ка обратиться, чтоб реально сделать оценку 2-х объектов - буду весьма признателен!

Внимательней читаем мой пост
Ни к кому из 40 оценщиков обращаться не надо. Надо обратиться в любую из 12-ти богоугодных фирм. Например, в эту:
http://www.legrand.in.ua/
---------------
ну так можно типа купить и дарственную проканать.Вега,забей-люди чет придумают чтобы послать нах этих оценщиков
Подозреваю, что не проканает дарственная. Потому как с "подарка" надо заплатить налог. А в каком размере - должен сказать оценщик. И чтобы он сказал, ему надо что? - правильно, заплатить кучу бабла. Если неправ - исправьте.
--------------
выходит что дешевле пригласить оценщика и пусть оценит.Потом млять закопать на огороде в качестве удобрения???Дешевле выйдет
Не выйдет. Пока деньги не отдашь, они тебе бумажку об оценке не напечатают. Знают.

Vega86 писал(а):
Guest37 писал(а):

П.С. Если Вы уважаемый подскажете мне к кому из этих 40-ка обратиться, чтоб реально сделать оценку 2-х объектов - буду весьма признателен!

Внимательней читаем мой пост
Ни к кому из 40 оценщиков обращаться не надо. Надо обратиться в любую из 12-ти богоугодных фирм. Например, в эту:
http://www.legrand.in.ua/
Можешь платить кому угодно, все равно оценки не получишь. Только что по UBR в новостях для таких теоретиков как ты говорили, что фонд гос. имущества еще не выдал ни одного разрешения, есть только проект и список. Мин.юст еще не утвердили кучу докуметов. рынок недвижимости стоит. Нотариусы и риелторы пишут коолективное обращение в фонд гос. имущества с требованием решить вопрос, а также расширить список "Богом избранных". Т.ч. пока нельзя говорить каких-то цифр - только догадки и предположения.

Guest37 писал(а):
Vega86 писал(а):
Guest37 писал(а):

П.С. Если Вы уважаемый подскажете мне к кому из этих 40-ка обратиться, чтоб реально сделать оценку 2-х объектов - буду весьма признателен!

Внимательней читаем мой пост
Ни к кому из 40 оценщиков обращаться не надо. Надо обратиться в любую из 12-ти богоугодных фирм. Например, в эту:
http://www.legrand.in.ua/
Можешь платить кому угодно, все равно оценки не получишь. Только что по UBR в новостях для таких теоретиков как ты говорили, что фонд гос. имущества еще не выдал ни одного разрешения, есть только проект и список. Мин.юст еще не утвердили кучу докуметов. рынок недвижимости стоит. Нотариусы и риелторы пишут коолективное обращение в фонд гос. имущества с требованием решить вопрос, а также расширить список "Богом избранных". Т.ч. пока нельзя говорить каких-то цифр - только догадки и предположения.
А таких практиков, как ты, данная информация, естественно, не касается?
Ну не сволочные пакращувачи? Доведут Ездока, уедет он свит за очи, ей богу! И будет сумовать за нэнькою где-то в тёплых странах...

Беспечный Ездок писал(а):

А таких практиков, как ты, данная информация, естественно, не касается?
Ну не сволочные пакращувачи? Доведут Ездока, уедет он свит за очи, ей богу! И будет сумовать за нэнькою где-то в тёплых странах...
Почему не касается??? Как раз касается и прямо сейчас. Я же спрашивал вегу, "Кто может сейчас сделать оценку?" - в ответ одна теория. я уже 2 недели не могу ничего решить с 2-мя объектами! Но говорить о каких-то цифрах сейчас нельзя - никто ничего не знает, есть только догадки. Вот и говорю Веге, что не надо утверждать то чего никто не знает и чего нет.

Vega86 писал(а):
Guest37 писал(а):

П.С. Если Вы уважаемый подскажете мне к кому из этих 40-ка обратиться, чтоб реально сделать оценку 2-х объектов - буду весьма признателен!

Внимательней читаем мой пост
Ни к кому из 40 оценщиков обращаться не надо. Надо обратиться в любую из 12-ти богоугодных фирм. Например, в эту:
http://www.legrand.in.ua/
Гм. Прежде чем давать ссылку на фирму - хоть бы сам сайт просмтрел!
- Во-первых там есть телефон гарясей линии - мог бы позвонить для повышения уровня образованности и услышать "нет, пока не оформляем..."
- Во-вторых мог бы прочитать у них на сайте на главной " Стоимость услуг по подготовке и формированию отчета об оценочной стоимости объекта определяется индивидуально для каждого объекта, в зависимости от многих факторов (регионального месторасположения, площади, состояния и т.д.) и примерно составляет от 350 до 1700 грн. "
Т.ч. опять какой-то не конструктивный наезд... Вега, тут все с тобой согласны, что ПР - отстой и целуйко - ЧМО, но зачем так беспочвенно паниковать??? Тем более в вопросе в котором ничего не понимаешь и который тебя не касается?

Guest37 писал(а):

Гм. Прежде чем давать ссылку на фирму - хоть бы сам сайт просмтрел!
- Во-первых там есть телефон гарясей линии - мог бы позвонить для повышения уровня образованности и услышать "нет, пока не оформляем..."
Если надо, то звони в другие фирмы. Повышай образованность. Мне пока не надо. Их уже есть 12 штук. Уже зарегистрированных ФГИ и внесенных в госреестр
Еще раз список повторю: ООО "Альтарика", "Легранд Лтд", "Одеон-2010" (все – Киев, ранее – Донецк), "Аннит", "Керкион", "Лаодика", "Принтсел" (все – Киев, ранее – Одесса), "Графитек Лтд.", "Интек-плюс", "Россторг", "Стилпарк" и "Юринтегро" (все – Киев).

У "практика" ума хватит гуглом найти их контакты или теоретику еще помочь?

Guest37 писал(а):

Гм. Прежде чем давать ссылку на фирму - хоть бы сам сайт просмтрел!

Временамы удручает (как бы это помягче сказать...) затурканисть некоторых соотечественников

Наверное, сам остальные одиннадцать не найдешь. Ты знаешь сколько фирм только в Украине с одинаковым названием? Потому сайт нада смотреть.
По поводу стоимости... Само собой там еще старые цены. Надо же нанять постороннего спеца шоб сайт переделал. Или думаешь, что там есть свой? Сомневаюсь, чтобы так тратились эти фирмы-оценщики, которых неизвестно где ФГИ нашел.

На сегодняшний день протокол оценки в Ахтырке стоит 150 грн. Работа, разумеется. А сумчане говорят - 1500 грн. и оценка будет у тебя с доставкой на дом. Те самые специализированные фирмы, появившиеся сразу же после 6 июня, но еще не прошедшие обучение.

Допишу на всякий случай)) Хотя нотариусы уже не хотят принимать такие оценки.