Ежегодно в период с октября по декабрь месяц проводится перерегистрация людей, стоящих в очереди на получение жилья. Это обусловлено тем, что у кого-то, в силу тех или иных обстоятельств, отпала или же наоборот, появилась потребность состоять на квартирном учете. На недавнем заседании общественной комиссии по жилищным вопросам Ахтырского городского совета рассматривались именно такие случаи, в результате чего около 40 человек были лишены права на получение жилья в связи с улучшением жилищных условий, а две семьи получили такое право.

По состоянию на 1 января 2009 года на квартирном учете по городу Ахтырка состояло 1078 человек. Из них более 350 - это первоочередники, то есть люди, пользующиеся правом на получение жилья в первоочередном порядке. К ним относятся участники и ветераны войны, участники боевых действий, военнослужащие, уволенные в запас, инвалиды 1 и 2 группы, педагогические работники, работники милиции и МЧС, одинокие матери, многодетные семьи, а также семьи, воспитывающие детей-инвалидов или родившие близнецов. Что касается внеочередников, то их по состоянию на 01.01. 2009 года было около 150 человек. В эту категорию входят инвалиды войны, участники ликвидации последствий аварии на ЧАЭС, отнесенные к 1 или 2 категории пострадавших, молодые специалисты и лица, переселившиеся из других населенных пунктов, а также работники прокуратуры, переведенные на работу в другие города.

В настоящее время, по словам начальника отдела учета, распределения и приватизации жилья и коммунального имущества управления экономики и инвестиционной политики Ахтырского городского совета Любови Ивановны Бочкаревой, говорить о распределении квартир пока, к сожалению, рановато, так как еще идет процесс перерегистрации и уточнения списков граждан, стоящих в очереди на получение жилья. В силу того, что у некоторых людей отпали основания состоять на квартирном учете в связи с изменением состава семьи или улучшением жилищных условий, такие люди исключаются из списков. Снимаются с учета и те, кто выехал на постоянное место жительства в другой населенный пункт или же умер. При этом каждый конкретный случай, по словам Любови Бочкаревой, рассматривается отдельно.

Большое внимание уделяется членами жилищной комиссии вопросам, касающимся того, остались ли у людей основания состоять на квартирном учете с сохранением права на получение жилья в льготном порядке. Это в первую очередь касается молодых специалистов, которые в силу тех или иных обстоятельств прекратили трудовые отношения с предприятиями, куда в порядке распределения были направлены по окончанию учебного учреждения, а также многодетных матерей, дети которых выписались из квартир и в настоящий момент живут отдельно.

Сейчас, по словам Любови Ивановны Бочкаревой, проводится работа относительно уточнения списков граждан, имеющих право на получение жилья. Чтобы пройти перерегистрацию, необходимо обратиться в управление экономики и инвестиционной политики, принеся с собой справку о месте проживания и составе семьи установленной формы. Если человек проживает в многоэтажном доме, такая справка выдается жилищно-эксплуатационным предприятием, обслуживающим данный дом, если же человек проживает в частном секторе, он должен прийти в управление экономики и инвестиционной политики с домовой книгой и техническим паспортом на дом. Все люди, по словам Любови Ивановны, заранее приглашаются на заседания жилищной комиссии, однако не все имеют возможность на них присутствовать. Между тем, если человек по тем или иным причинам не пройдет ежегодную перерегистрацию, с квартирного учета его не снимут.

Что же касается распределения квартир, то здесь все гораздо сложнее. Выдаче долгожданных ордеров предшествует ряд долгих процедур, хотя количество "счастливчиков", ставших впоследствии обладателями ключей от новых квартир, будет не столь высоким/ если, конечно, будет вообще.

Продолжает Любовь Бочкарева:

- Вначале мы составляем предварительные поименные списки граждан на получение жилья, после

Механизм распределения квартир, приобретенных Государственным ипотечным учреждением в соответствии с перечнем жилых домов и объектов незавершенного строительства, утвержденным КМУ, между гражданами, взятыми на квартирный учет до 1 января 2009 года и находящимися на нем, регулируется Порядком распределения квартир, приобретенных Государственным ипотечным учреждением, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины №1037 от 23 сентября 2009 года.

В соответствии с этим документом, (далее - цитата) "для громадян, які мають право на позачергове та першочергове отримання житла, виділяється не більше як по 20% загальної кількості квартир; для громадян, які мають право на отримання житла на загальних підставах, - 60% квартир. Розподіл квартир між громадянами згідно із списком осіб, які мають право на позачергове отримання житла, здійснюється пропорційно між відповідними категоріями осіб з урахуванням визначених законодавством строків надання житла. Розподіл квартир між громадянами згідно із списком осіб, які мають право на першочергове отримання житла, здійснюється між відповідними категоріями осіб з урахуванням результатів обстеження їх житлових умов".

Порядком распределения квартир, приобретенных Государственным ипотечным учреждением, предусмотрено также, что "у разі відсутності громадян, які мають право на отримання житла на загальних підставах, квартири розподіляються порівну серед громадян, які мають право на позачергове та першочергове отримання житла. У разі забезпечення квартирами громадян, які мають право на позачергове (першочергове) отримання житла, або відсутності таких громадян квартири розподіляються серед громадян, які мають право на першочергове (позачергове) отримання житла і на загальних підставах, у співвідношенні відповідно 40 і 60%".

Пунктом 8 Порядка распределения квартир, приобретенных Государственным ипотечным учреждением, предусмотрено, что "квартири надаються виходячи з норми не більше як 21 кв. м загальної площі житла на одного члена сім'ї та додатково 10,5 кв. м на сім'ю. У разі, коли загальна площа житла перевищує нормативну площу, громадянин сплачує одноразово за власні кошти різницю між вартістю загальної та нормативної площі, виходячи з вартості 1 кв. м, сплаченої Державною іпотечною установою. Зазначені кошти вносяться на рахунок Державної іпотечної установи з подальшим їх спрямуванням до державного бюджету. Допускається перевищення нормативної площі не більше як на 30% загальної площі житла, яке громадянин може придбавати. У такому разі квартира надається лише після сплати громадянином вартості житлової площі, що перевищує встановлену норму".

Подготовил И. Ивахненко