13 ноября в Сумском областном общественном совете прошли слушания на тему «О состоянии жилищно-коммунального хозяйства в области», на котором были обговорены многие острые вопросы.

По состоянию на 01.11.07 в области создано 132 объединений совладельцев многоквартирных домов и одна ассоциация в г. Лебедине, куда вошли 7 ОСББ. Около 80 домов находятся в стадии оформления. На первое января 2005 года таких объединений было только 53.

Напомним, что в Ахтырке 8 ноября прошла аналогичная пресс-конференция. К сожалению, городской общественный совет, созданный по указу сверху, давно не работает, и фактически прекратил свое существование. В то же время в Сумах девять общественных организаций, объединив усилия, создали Общественный совет.

Цели совета - контроль за деятельностью исполнительной власти города, снижение социальной напряженности, консолидация усилий общественных организаций.

Как заявил лидер объединения Константин Станкевич: «Новый союз будет действительно РАБОТАТЬ и по возможности решать наболевшие вопросы каждого жителя города в максимально короткие сроки».

Но вернемся к слушаниям. По состоянию на 01.11.07 в области создано 132 объединений совладельцев многоквартирных домов и одна ассоциация в г. Лебедине, куда вошли 7 ОСББ. Сегодня около 80 домов находятся на стадии оформления. На первое января 2005 года таких объединений было только 53.

В области эксплуатируется 1281,3 км водопроводных и 720,9 канализационных сечей, 645,3 км тепловых сетей (в двухтрубном учете). Потери воды в сетях области достигают 31 %, тепла - 17,5 %. В отрасли ЖКХ области работают 158 предприятий, на которых трудятся 8520 работников. Фактически предприятия отрасли работают в режиме ликвидации аварийных и предаварийных ситуаций.

По работе частных ЖЭКов, выступающие обратили внимание на то, что за жилищно-коммунальное хозяйство отвечают городские власти, в то же время они не могут вмешиваться в работу этих частных предприятий. Отдельные выступавшие предлагали подчинить ЖЭКи исполнительной власти и укрупнить их, чтобы уменьшить управленческий аппарат. В выступлениях подчеркивалось, что, несмотря на рыночные отношения в стране, отношение к выполнению своих договорных обязательств осталось на старых «советских» позициях.

Представитель Антимонопольного комитета обратил внимание на то, что много говорится о возврате денег за тепло, в связи с теплой зимой, но из-за несовершенства законодательной базы эти деньги практически не возвращаются. С ЖЭКами ситуация обстоит лучше - после проверок комитет рекомендует возвратить деньги за не предоставленные услуги. Но во многих случаях, после нарушения обязательств проходит время, и эти деньги также не возвращаются.

Говорилось на совете и о качестве предоставляемых услуг. Например, температура в комнате не является критерием работы ТЭЦ, т.к. можно зимой и окно открыть настежь и искусственно понизить градусы в квартире. Более объективным критерием была бы температура подаваемого энергоносителя. Это касается и качества газа, его калорийности и давления. Не нужно быть экспертом в этой отрасли, чтобы определить по желтому пламени и длительности закипания чайника, качество газа. Для тех, кто использует приборы учета не безразлично, что прокачивается через данный прибор. При плохом, неочищенном газе дома холодно, а затраты газа большие. Это то же самое, что заправлять автомобиль 66-ым бензином по цене 93-го.

Участники слушаний приняли ряд обращений. Верховной Раде Украины рекомендовали: разработать мероприятия на законодательном уровне по рыночному механизму отношений между потребителем и исполнителем услуг в сфере ЖКХ; внести изменения в Закон про тендерные закупки с целью упрощения тендерных процедур; разработать порядок формирования и общественного обсуждения цен/тарифов на жилищно-коммунальные услуги, граничный уровень рентабельности на жилищно-коммунальные услуги, граничные нормы административных затрат при формировании цен/тарифов на такие услуги; порядок заключения договоров между потребителями и исполнителями в данной сфере, которые должны предусмотреть параметры качества на предоставляемые услуги (входная температура воды для теплоснабжения, калорийность газа и его давление, параметры напряжения и частоты электричества и т.д.) и оплата услуг должна проводиться по фактически полученным услугам, которые соответствуют качественным показателям.

Кабинету Министров Украины рекомендовали: разработать и принять Постановление о недопустимости утверждения органами местного самоуправления экономически необоснованных тарифов, что приводит к переплате бюджетными организациями и населением; разработать и ввести единый для всей Украины порядок расчета тарифов на жилищно-коммунальные услуги, газо-, электроснабжения и механизм их общественного обсуждения.

Областной государственной администрации предложено создать рабочую группу с участием главного управления экономики ОГА, ЕРУ, Государственной инспекции по контролю за ценами в Сумской области, территориального отделения Антимонопольного комитета Украины, областного управления по вопросам защиты прав потребителей, правоохранительных органов, представителей депутатского корпуса областного совета и представителей общественности по изучению состояния дел в жилищно-коммунальной сфере области.

Ильдар БЕКБУЛАТОВ