Согласно, дошедшим до нас документам, еще в Древней Греции и Римской империи, Китае и странах Востока и Европы проводился строжайший государственный учет недвижимого имущества.

В настоящее время БТИ являются коммунальными предприятиями подчиненными местным советам. На местах устанавливаются и тарифы на услуги БТИ. Государство всерьез обеспокоилось уроком, преподанным ему прошлой осенью многими "царьками" местных уровней, когда тарифы скакнули вверх. Во многих областях Инспекции по контролю за ценами нашли массу примеров необоснованного их повышения. Получается что "дворянчики" обогащаются, минуя царя? Но есть пирог и пожирнее - налог на недвижимость. Чем она дороже будет оценена, тем кусок государственного пирога жирнее. И такую возможность упускать нельзя.

19 апреля 2007 г. Верховная Рада приняла Закон о внесении изменений в ЗУ "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений", в соответствии с которым БТИ хотят передать из-под юрисдикции местных советов Министерству юстиции Украины. Президент Украины Виктор Ющенко наложил на принятый закон вето, мотивируя тем, что предложенные изменения не соответствуют интересам ни граждан, ни государства.

В попытках реформирования жилищно-коммунальной сферы, Кабинет Министров Украины решил, что тарифы на услуги предоставляемыми БТИ будут устанавливать не местные власти, а министерства, которые и будут контролировать использование вырученных средств. Детали реформы сейчас разрабатываются в Межведомственной комиссии по изучению вопросов функционирования системы БТИ. Вероятно, в ближайшем будущем, купив квартиру, собственник должен будет сначала идти в органы Министерства ЖКХ, чтобы оформить технические документы на свою недвижимость. После этого, с оформленными документами идти в органы Министерства юстиции, чтобы там оформить права собственности на купленную недвижимость. Сегодня это делается в одном месте - БТИ. Но в Министерстве ЖКХ не хотят ограничиться только оформлением технической Аргументации на собственность. По словам замминистра по вопросам ЖКХ Александра Билянского, они хотят взять на себя и функции регистрации права собственности, выдачу справок - характеристик, инвентаризацию объектов и экспертную оценку недвижимости. В общем, за лакомый кусочек еще предстоит борьба.

Наш корреспондент встретился с руководителем коммунального предприятия "Ахтырское городское бюро технической инвентаризации" Давыдовым Николаем Петровичем.

- Ваше предприятие еще не переподчинили?

- На сегодняшний день никакого давления на нас нет. Никаких нормативных документов, писем относительно переподчинения мы не получали. Вся информация на уровне разговоров.

- А что говорят?

- Хотят отобрать у нас государственную регистрацию объектов недвижимого имущества, которым мы занимались десятилетиями, как существует БТИ. Процесс регистрации и учета отработан до мелочей, компьютеризован и информация внесена в единую государственную систему регистрации. Мы работаем параллельно с Министерством юстиции, в лице Держинформюста.

- Вы только Ахтырку и Ахтырский район обслуживаете?

- Нет. Еще и Тростянец и район и В. Писаревку и район. Что касается нареканий в работе, то пять лет назад за полгода было 30 заявлений и жалоб, в этом году - только 4. Сотрудники стали более внимательны в работе, изучили действующую нормативную базу.

- А если скажем, ваш архив исчезнет, что тогда?

- Тогда люди не смогут ни продать дом. ни оформить наследство. А если и смогут, то волокиты будет более чем на полгода. Вся информация находится вот о этих делах, в основном документы хранятся, начиная с 1946 года, хотя есть и 1939 года.

Подготовил И. Бекбулатов