Слушая выступления руководителей всех рангов, можно понять, что во всех "грехах" с трехкратным повышением тарифов виновато Постановление №560 Кабинета Министров от 12 июля 2005 года, подписанное Ю.В.Тимошенко. Напомним читателям, что предыдущее повышение тарифов на обслуживание домов и придомовых территорий было летом 2004 года и все расчеты проводились согласно методики приведенной в документе, который называется "Порядок расчета расходов на содержание Домов и придомовых территорий" (Пр^ каз Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 3 сентября 1999 года №214).

Если внимательно ознакомиться с методикой расчета тарифа в Постановлении №560 и в "Порядке...", то между ними трудно найти различия. Почти все формулы и даже условные обозначения вводимых величин совпадают. Возникает естественный вопрос - почему такой резкий скачок между июнем 2004 года и августом 2006 года?

Одно дело, когда в расчет заложено 500 гривен оклада, и совсем другое, когда 1500. Если ввести в формулы 1999 года величины, которые ввели в конце июля текущего года, то скачок будет и по "старому" Постановлению. Не нужно все сваливать на Постановление №560. Оно здесь совершенно не причем, хоть и по нему рассчитывался новый тариф. Согласно документам, действовавшим в то время, был принят и перечень предоставляемых услуг, которые входят в тариф. Для этого можно ознакомиться с приложением №2 к Решению Ахтырского исполнительного комитета от 18.02.2004 г., или в газете "Город А" от 1 июля 2004 года. Тогда в тариф входил 21 пункт. И было обещано качественное выполнение расписанных услуг. В случае некачественного выполнения какой-либо услуги, по заявлению потребителя, тариф должен был быть снижен. Но через некоторое время про обещания забыли, чтобы "вспомнить" о них при очередном повышении тарифов.

Некоторые читатели не могут понять - при чем здесь квадратные метры, которые применены в Постановлении №560? Замечу, что квадратные метры применялись в расчетах и 1999 года. Во многих отраслях науки и техники существуют единицы измерения - метр, грамм, ампер, вольт и т.д. Для приведения к общему знаменателю расчеты по обслуживанию домов и придомовых территорий в Постановлении была принята такая единица, как квадратный метр общей площади.

Его единственное преимущество, это постоянство. Со временем количество жилой площади само по себе не изменится. Казалось бы более справедливым было бы делить затраты на количество прописанных жильцов. Но кроме непостоянства этой величины здесь есть и другие недостатки. Кто-то схитрив, выписывает всю семью и прописывает ее в заброшенном домике - даче в деревне. И хотя в доме проживают, скажем, четыре человека, а прописан только один - квартиросъемщик. Это бы привело к тому, что одни, не столь хитрые, платили бы за "того парня", который проживает, но не прописан.

Расчет прост. Скажем, за электроэнергию мест общего пользования плюс заработная плата электриков израсходована некая величина в гривнах. Поделив ее на суммарное количество общей площади дома, получается величина, отнесенная к одному квадратному метру. Умножив эту величину на общую площадь своей квартиры, мы получим, сколько гривен мы должны заплатить за пользование светом в подъезде. Если все суммы по дому сложить они будут равняться первоначальной величине, которую мы поделили.

Есть вопросы к экономисту ЧП "СИБ" по поводу расчетов, составляющего тарифа за уборку придомовой территории. Те, кто рассчитывал тариф поступили просто, разделив всю площадь территории микрорайона "Дачный" на нормативную площадь, обслуживаемой одним дворником. Получилось штатное количество дворников для ЧП "Домус". Умножив на заработную плату, отчисления в фонды, стоимость метел и совков и другие накладные расходы "родилась" сумма 20152 грн 81 коп. Теперь после деления 98 % этой суммы (2 % оставили на уборку подвалов) на общую площадь жилых домов всего микрорайона "Дачный" и площади арендованных помещений, придомовая территория которых убирается (164588.89 + 4645.05) получили условную величину для расчета уборки территории. Она для всех одна. Возьмем для примера • дом №100 по улице Киевской, который с одной стороны ограничен забором гаражного кооператива, с другой - проезжей частью дороги, как и с боков то получается совершенно небольшая территория, которая убирается. Если взять пятиэтажный дом с семью подъездами, то придомовая территория ее куда больше. А платить приходится поровну.

Есть и другие нюансы. Могут возразить, что в городе придомовая территория государственными актами не поделена между домами. Нет для этого денег в городском бюджете. Но условное разделение есть. Как и есть схемы. Только вот их никак не удается заполучить.

Хотелось бы узнать, почему в тариф домов, где отсутствует лифт, включен пункт "затраты на обслуживание систем диспетчеризации"? В Постановлении есть пояснение, что это такое - "содержание в рабочем состоянии систем в лифте, около входа в лифт и около телефона диспетчера". Чем отличаются дома "Дачный 5, 7, 9" от домов "Дачный 1, 3, 4, 6, 8"? У первых в тарифе пункт "диспетчеризация" отсутствует, а у вторых присутствует. Почему?

И еще об одном, о договорах. Для печати этих документов были затрачены немалые средства. Теперь, после "рекомендации" Антимонопольного комитета, все договора будут перезаключены, и уже ведется работа по изготовлению новых, соответствующих Постановлению №560, договоров. Кто возместит материальные затраты по тиражу ненужной макулатуры?

И. Бекбулатов, член Национального союза журналистов Украины