Существующие отношения в части повышения платы за услуги, которые предоставляются, ведут в тупик.

Руководствуясь Законом "Про жилищно-коммунальные услуги" от 24 июня 2004 года, Постановлением КМУ №560 от 12.07.2005 г., приказом ГК по вопросам ЖКХ № 150 от 10.08.2004 г. "Про утверждение Примерного перечня услуг по содержанию домов и придомовых территорий и услуг по ремонту, помещений, домов" мы оставляем за собой право не оплачивать те услуги, которые не предоставлялись или предоставлялись не в полном объеме.

На общем собрании жильцов 31.08.06 определены пути выхода из этой ситуации:

1. Восстановить в договоре между жильцами и предприятием "Базис" пункт, который изъят из Типового договора, утвержденного Постановлением КМУ № 560, а именно, "исполнитель несет ответственность за превышение установленных сроков проведения аварийно-восстановительных работ путем выплаты потребителю компенсации в размере, установленном законодательством за каждые сутки не предоставленных услуг".

Предоставлять информацию о предельных сроках неотложной ликвидации выявленных неисправностей элементов жилых зданий.

2. Предусмотреть дополнение к договору, в котором перечислить реально предоставляемые услуги. Это дополнение должно быть приложено к каждому экземпляру, и подписываться потребителем и предприятием "Базис".

До составления договоров на новые тарифы ЧП "Базис" не провело осмотр технического состояния дома и не проинформировало жильцов. А недостатков по обслуживания дома предостаточно:

- не было текущего ремонта 23 года;

- окна в подъездах не ремонтируются и не застекляются;

- в подвалах на трубопроводах отсутствуют вентили, вода не перекрывается по стоякам;

- трубы прогнили во многих местах, вода и стоки попадают в подвалы, где постоянно стоит зловоние;

- вода горячая не соответствует температуре, за которую берется плата;

- часто отключаются горячая и холодная вода, после включения которых долго идет черная вода с непонятными примесями;

- двери в подъездах ремонтируют плохо, что зимой приводит к потере тепла;

- крыша во многих местах требует ремонта;

-ливневая канализация затапливает площадки в подъездах, в подъездах стены черные;

- трубы в подвале не теплоизолированы;

- крыс, комаров никогда не травили. Подготовка дома и тех.оборудования к эксплуатации в осенне-зимний период проводится плохо и в этом году еще не начиналась.

Подогрев воды проводится плохо, надо установить счетчики тепла на линиях отопления.

Предприятия, размещенные на первом этаже дома, не соблюдают общественный порядок, почти всю ночь в бильярдном клубе "Пирамида" и кафе "Татьяна" гремит музыка, раздаются визги, разборки.

Эти предприятия в благоустройстве территории двора не участвуют.

В праздничные дни, проводимые возле "Кнежи" территория двора превращается в общественный туалет.

Жильцы не ознакомлены с договором, а квитанции начали выдавать, требуя оплаты до 10 сентября, угрожая нарастанием пени, а пенсионеры получают пенсии 18-25 числа месяца.

Учитывая, что горисполком утвердил завышенные, ничем не обоснованные тарифы за 1 кв.м , просим пересмотреть их в сторону уменьшения:

1. Электроэнергию общего пользования;

2. Текущий ремонт;

3. Обслуживание дымо-вентиляционных каналов;

4. Системы диспетчеризации;

5. Аварийную службу;

6. Вывоз мусора;

7. Исключить из расчетов лоджии и балконы, т.к. они не являются ни жилой, ни общей площадью, на них обслуживание ЖЭК не требуется;

8. За дератизацию оплачивать только по факту выполненных работ;

Э. За электроэнергию на подкачку воды исключить, т.к. это должно входить в стоимость воды.

Убедительно просим рассмотреть наши требования и о результатах уведомить через газеты " Город А" и " Роксолана".

По поручению собрания, президиум в составе:

Председатель собрания: Кучеров А.М.

Секретарь: Кузьменко Л.Н.

Члены президиума: Черноткач Н.Д., Барабаш ТА, Яцюк Л.М., Борциева О.Б., Федоров Е.П., Губенков Ю.М.,Макаренко Н.В.
Проголосовало 130 человек.