1. Уборка лестничных клеток первого этажа, уборка и содержание придомовой территории (6000 кв. м. на одного дворника) - рабочие дни.

2. Вывоз и утилизация твердых бытовых и негабаритных отходов - рабочие дни.

3. Уборка подвалов, технических этажей и кровли - два раза в год.

4. Техническое обслуживание лифтов - круглосуточно.

5. Обслуживание систем диспетчеризации - круглосуточно.

6. Техническое обслуживание внутридомовых систем тепло-, водоснабжения, водо-отведения и сливной канализации - ежедневно.

7. Дератизация - один раз в месяц.

8. Обслуживание дымовен-тиляционных каналов: в квартирах с газовыми колонками -ежеквартально, в квартирах без газовых колонок - два раза в год.

9. Техническое обслуживание систем противопожарной автоматики и дымоудалёния (для 12-ти этажного дома) - с периодичностью, которая обеспечивает эффективную эксплуатацию.

10. Техническое обслуживание бытовых электроплит (для 12-ти этажного дома) - с периодичностью, которая обеспечивает эффективную эксплуатацию.

11. Текущий ремонт конструктивных элементов, инженерных систем и технических устройств домов и элементов внешнего благоустройства, расположенных на придомовой территории - с периодичностью, которая обеспечивает эффективную эксплуатацию.

12. Ремонт оборудования детских и хозяйственных площадок - один раз в год и в случае повреждения - по заявке потребителя.

13. Подготовка жилых домов к эксплуатации в осенне-зимний период - ежегодно.

14. Эксплуатация и обслуживание номерных знаков - с периодичностью, которая обеспечивает эффективную эксплуатацию.

15. Очистка дворовых туалетов (для одноэтажных домов) - согласно санитарным нормам.

16. Электроснабжение и освещение мест общего пользования - круглосуточно.

17. Подкачка воды - круглосуточно.

18. Энергоснабжение для лифтов - круглосуточно.

19. Аварийное обслуживание - круглосуточно.

20. Периодическая проверка, обслуживание и ремонт квартирных приборов учета воды и тепловой энергии -один раз в три года.

Вот такие услуги мы ДОЛЖНЫ получать с 1 августа 2006 г., так как именно с этого дня введены в действие новые тарифы. Что же мы имели 7 августа? В 9-ти этажном доме по ул. Киевской подкачка воды, освещение мест общего пользования, работа лифтов производилась по старому, графику, до 23.00. Где же обещанный круглосуточный режим работы, согласно утвержденному перечню? Тарифы с 1 августа новые, а услуги - старые. Другими словами, по данным пунктам услуги предоставляются не в полном объеме, а следовательно, и оплата услуг по содержанию дома должна быть пересчитана в сторону уменьшения. По данному вопросу отговорка у представителя эксплуатирующих организаций есть - нужно вызвать специалиста и перепрограммировать программу по работе лифтов. А почему об этом не позаботились раньше?

В этом перечне пункт 14 -обслуживание номерных знаков. ЧП "СИБ" находится по адресу: пер. Штагера, 2. А напротив этой эксплуатирующей организации находится дом № 1. Посмотрите на фото и убедитесь, как обслуживается номерной знак дома, заржавелый и висящий на одном гвозде. А на соседнем доме № 3 вообще нет знака, есть только надпись на стене ДМБ. Если "под носом" у себя знаки не эксплуатируются надлежащим образом, то, что говорить о других домах?

Рассмотрим пункт 7 Перечня. Дератизация - комплекс мероприятий по истреблению грызунов. Для того, чтобы получить какую-то услугу, необходимо заключить двум сторонам договор. (Интересно, как скоро между предприятиями, предоставляющими услуги по обслуживанию домов, и жителями будут заключены Типовые договора?). Еще в 2003 году к договору между ЧП "Сиб" и СЭС прилагался перечень домов с указанием площади подвалов, ведь расчет работ ведется именно по этой площади. Мы приведем этот список для информации, может кто-то своего дома там просто не увидит, (пер. Штагера 1, 2; ул. Красноармейская 76, 76А, 80, 115; Киевская 97, 100, 101, 104,107, 113; пер. Дачный 5,7; пер. Таборный 6; ул. Полтавская 10 Б, 12 А). Читая этот документ с печатью "СИБ" и подписью СИ. Бондаренко не перестаешь удивляться. Например: Киевская, 100 - 100 кв. м, 104 -150 кв. м. А дома эти практически, как два близнеца. А вот 3-х подъездный дом №101 "обидели", указав всего лишь 100 кв. м. У дома № 97 -280 кв.м ,а у аналогичного 107-го аж 510 кв. м. Но не в этом дело. Общая площадь подвалов вышеперечисленных домов указана 5200 кв. метров.

1 января 2006 г. заключен договор № 9 между ЧП "СИБ" и СЭС, который действителен до 31 декабря 2006 г. В протоколе согласования услуг дератизации указано только 1960 кв. метров, и именно за обработку этой площади произведена оплата.

Возникает вопрос, а куда пропали другие дома и 3240 кв. метров подвальной площади? Ведь пункт "дератизация" указан в перечне услуг, и жители за него обязаны платить, пусть небольшие, но все же деньги.

Например, дом № 3 по пер. Штагера в списке от 2003 года не значится. Его общая площадь составляет 4051,59 кв. метров, а услуга в пересчете на один метр - 0,032 грн. Перемножим эти величины, и умножив на 12 получим 1555,81 грн. в год! И это только один дом, которого нет в списке! А сколько платят жильцы тех домов, подвалы которых (3240 кв. метров) не обрабатываются?

После принятия Закона "О жилищно-коммунальных услугах", государственный комитет Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства издал приказ №150 от 10.08.2004 г., в котором расписан перечень работ, которые обязаны выполнять предприятия по содержанию домов и придомовых территорий. Должны, но не выполняют. 4 августа жильцы дома №100 по улице Киевской в течение двух часов выясняли у представителя "СИБ" выполнение работ по пунктам этого приказа. Например, когда заменят в подвале отрезок трубы, из-за которой зимой в доме могут возникнут проблемы, когда исправят краны в подвале, чтобы они были в работоспособном состоянии, а не являлись элементом интерьера и т.п. Эти вопросы ос тались без ответа. Вернее, ответ-то был: нет сейчас денег. Жильцам дома предложили -создавайте общество совладельцев многоквартирного дома. Но позвольте, жители дома в течение 18 лет исправно оплачивали услуги (только две квартиры из семидесяти одной, имеют значительную задолженность: 826 грн. и 688 грн), которых практически не получали, за исключением вывоза мусора, работы дворников, обслуживание лифтов, подкачки воды. А теперь предлагается "развод"! Но при разводе принято делить имущество, нажитое при совместном проживании. И что же теперь, дом останется у разбитого корыта, как в сказке Пушкина?

И.Бекбулатов