В беседе с нашим корреспондентом главный архитектор города Михаил Антонович Новосельский объясняет: "Эти объекты на сегодняшний день находятся в стадии строительства, другими словами являются черновиками. Невозможно по черновику судить о готовом произведении". Но на простой вопрос: Кто строит и что? - Михаил Антонович не ответил и порекомендовал обратиться к органам власти с официальным запросом.

Будем считать эту публикацию запросом к Ирине Ивановне Демченко. Согласно ст. 25 Закона Украины "Об архитектурной деятельности" (от 20.05.1999 г.) граждане имеют право получать информацию о подготовке и принятии решения по планированию, застройке и реконструкции населенных пунктов, отдельных территорий и конкретных объектов архитектуры. И не только получать информацию, но и принимать участие в обсуждении архитектурных проектов.

Начиная предпринимательскую деятельность, предприниматель, как правило, имеет бизнес-план, в котором расписано буквально все: от финансирования проекта до рынка сбыта. Для главного архитектора города, таким бизнес-планом является генеральный план развития города, в котором расписано как будет застраиваться тот или иной квартал города, в котором должно быть столько-то жилых домов, магазинов, детских садов парков и скверов. При наличии такого генерального плана можно заранее объявлять конкурсы на тот или иной объект. Не выделять землю конкретному лицу, а объявлять конкурс, что по такому-то адресу на такой-то площади для города необходим магазин. И все желающие могут принять в нем участие. Авторитетное жюри определит победителя, и он воспользуется преимущественным правом реализации победившего проекта. Это предусмотрено и ст. 6 Закона Украины "Об архитектурной деятельности".

В связи с переходом Украины к рыночным отношениям, государство перестало быть главным инвестором строительства и перестало вкладывать средства в градостроительное планирование. Во многих городах исчезли районные планировки, генеральные планы. Управление в сфере градостроительства осуществляется на уровне местного самоуправления, которые в основном занимаются частными отводами участков.

Из общего контекста городской территории вырываются отдельные куски, и на них дается градостроительное обоснование. Естественно, на всех желающих, в центре города, кусков не хватает. Поэтому и практикуется некая секретность информации. А где секретность, там возможны и злоупотребления. Отсутствие генерального плана, где все прописано на многие годы вперед, выгодно и чиновникам. За ними постоянно бегают и "дергают за полы" - дай земли, дай градостроительное обоснование. В итоге, появляются всевозможные россыпи малых и не малых архитектурных творений, как правило, поближе к проезжей части. Между тем, при строительстве учебного корпуса завода "Промсвязь" по улице Октябрьской снесли дома для расширения проезжей части улицы.

А сегодня имеет место обратная тенденция.

И.Бекбулатов