В аренде земли отказать |
Автор Город А | |
02.02.2007 г. | |
26 января состоялось общее собрание членов первичной организации Всеукраинского общества автолюбителей, на котором рассмотрели вопрос о перспективах функционирования автостоянки по улице Батюка, 22. Общество автолюбителей в Украине было создано в январе 1974 года. Главной уставной задачей Общества стало объединение автомотолюбителей Украины как владельцев источника повышенной опасности для проведения среди них работы по предупреждению дорожно-транспортных происшествий, содействия в удовлетворении их общих интересов по подготовке водителей организованному хранению, техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств, защиты их экономических и социальных интересов. Министерствам, ведомствам УССР и облисполкомам предлагалось передать местным организациям Общества помещения и сооружения автостоянок. В результате к 1991 году в системе Общества было построено и оборудовано около 300 автостоянок на 100 тысяч машиномест. В Ахтырке, по улице Батюка 22, автостоянка Сумского Общества автолюбителей на 120 машиномест функционирует с 1985 года. Но с 1992 года условия функционирования Общества резко изменились. Оно осталось без поддержки органов государственной власти. Количество членов Общества уменьшилось с 1 млн. 300 тыс (1992 г.) до 366 тысяч (1999 г.). В результате усиливающихся посягательств на собственность ВСА, изъятие в некоторых областях земельных участков в пользу коммерческих структур и по некоторым другим причинам, организации Всеукраинского союза автолюбителей потеряли более 40 автостоянок. В настоящее время в системе ВСА функционируют 260 коллективных автостоянок на 84 тысячи машиномест. Из них 162 автостоянки на 58 тысяч машиномест 22-х областных организаций содержатся за счет членских взносов, как это определено Уставом ОСА, в том числе и в Ахтырке. 14 октября 2006 года истек срок аренды земельного участка под стоянку Общества. Руководство Сумского общества автолюбителей обратилось с просьбой о продлении договора аренды, но получило отказ. Приведем выписку из документа, который согласно штампу входящей документации, получен 20 декабря 2006 года. Выписка из протокола заседания постоянной комиссии по вопросам градостроительства, регулирования земельных отношений и охраны окружающей среды от 22.11.2006 г. "Присутствовали: Марков А.А., Леонтьев В.Ю., Самонов В.Н., Горнев В.В., Пелих В.В. Приглашенный: Арехов Н.Н. 5. Про утверждение технической документации и землеустройства и предоставление в аренду земельных участков. Слушали: Арехова Н.Н. 5.1. Передать Сумской областной организации Всеукраинского общества автолюбителей в аренду сроком на пять лет земельный участок площадью 0.5111 га для общественного пользования (размещение автостоянки по ул. Батюка 22). Выступили: Леонтьев В.Ю. - этот вопрос рассматривается не первый раз. Комиссия тщательно изучила поданные документы. Заявителям было предложено оформить их надлежащим образом, то есть создать хозрасчетную организацию. Поэтому предлагаю отказать в аренде земельного участка и вернуться к рассмотрению этого вопроса после создания хозрасчетной организации. Пелих В.В. - предлагаю поддержать предложение депутата Леонтьева В.Ю. Проголосовали - "за" - единогласно". ...Вечером 26 января было проведено собрание первичной организации общества автолюбителей, на котором выступили заместитель председателя Сумского общества автолюбителей Поляков Евгений Иванович и главный бухгалтер - Гриценко Ольга Владимировна. Представители органов власти на собрании не присутствовали. - Ходят слухи с самого лета, что автостоянка № 6 кому-то передается или продается. - Ее хотят забрать честным или нечестным путем. Стоит вопрос, как ее можно забрать у нас? - Нам заявили, чтобы мы создали хозрасчетную организацию, доход от деятельности которой поступал бы в бюджет Ахтырки. Только вот после создания хозрасчетной организации за счет членских взносов автолюбители «не вытянут» содержание стоянки и пополнение бюджета города. А не приняв решения, они вообще могут потерять права на данный земельный участок, который передадут в аренду тому, кто в дальнейшем сможет вносить большую плату в городской бюджет. Скажем, организовав здесь торговые точки или кафе. А где, в этом случае, будут находиться 120 автомобилей? Хотя в ДБН 360-92 сказано, что в жилых районах должно быть обеспечено постоянное хранение всех автомобилей (100%), принадлежащих жителям этих районов. 120 машин под подъездами домов, без присмотра, это очередная головная боль для органов милиции. По заявлению Евгения Ивановича Полякова, единственный документ, который он смог получить в органах власти, это выписка заседания комиссии с 22.11.2006 г. (получен 20.12.2006 г.) В статье 33 Закона Украины "Об аренде земли" написано: "В случае, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после окончания срока договора аренды, то при отсутствии письменных возражений арендодателя на протяжении ОДНОГО МЕСЯЦА после окончания срока договора, он считается возобновленным на тот же самый срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены договором. Письменное возражение осуществляется письмом-уведомлением". А пока, в связи с тем, что в аренде отказано, арендная плата от общественной организации не принимается. Очередное собрание запланировано на 2 февраля. Хотя митингами и собраниями данный вопрос решить трудно. Напомним, что одной из Уставных задач Общества является защита экономических и социальных интересов членов общества. Неужели во Всеукраинском обществе автолюбителей нет профессионального юриста, который смог бы оказать юридическую помощь в решении этого земельного вопроса, помочь тем, кто регулярно, более 20 лет, платит членские взносы? И. Бекбулатов |