Головна arrow Розділи arrow Місцеві новини arrow Міська влада розробила процедуру, що має «зарубати» схему розбазарювання землі
Міська влада розробила процедуру, що має «зарубати» схему розбазарювання землі Печать
Автор ГородА   
08.12.2014 г.

  В Охтирці майже не лишилося комунальної землі. Її розібрали по руках, як надійний капітал. Чи допоможуть нові ініціативи побороти старі, провірені часом схеми?

 Image Місто надає земельні ділянки для будівництва, а вони відразу продаються, або стоять без належного використання. Земля перетворилася на товар. За рік надали більше 500 дозволів на будівництво, а побудовано тільки 12 об’єктів, решта земельних ділянок або перепродані або заростають бур’яном. Цю інформацію було озвучено на засіданні громадської ради у четвер 27 листопада. Аби припинити розбазарювання найціннішого ресурсу, що належать територіальній громаді Охтирки, земельний відділ міської ради (який розпочав свою роботу з 1 жовтня цього року) розробив документ, покликаний регламентувати процедуру надання землі під забудову. Відтепер ті з охтирчан, що захочуть будувати хату чи комерційний об’єкт, вивчать нове слово «суперфіцій», тобто, право користування чужою земельною ділянкою для забудови.

 

Значення терміну та принцип його використання пояснила начальник відділу земельних відносин Інна Вікторівна Лисенко. «Йдемо до того, що у нас скоро не залишиться у місті вільних ділянок. Міська рада, як розпорядник землі, що належить територіальній громаді, фактично втрачає вплив на цей процес. Ми намагаємося врятувати ситуацію, взяти під самоврядний контроль розподіл і використання землі. Формування земельної ділянки ми беремо у свої руки, не порушуючи права людини на приватизацію, на отримання земельної ділянки у власність згідно чинного законодавства. Яка пропонується процедура? Звернулася людина. Будь ласка. Укладаємо договір суперфіцію, надаємо в тимчасове користування земельну ділянку, що перебуває у комунальній власності, терміном, наприклад, на 5 років. Але при цьому в умовах договору зазначаємо, що громадянин повинен розпочати будівництво протягом трьох років. Якщо протягом встановленого часу людина не будується, ми маємо право цю земельну ділянку забрати і передати її іншій особі».

 

Необхідність у створенні Положення про порядок надання в користування земельних ділянок під забудову на умовах суперфіцію виникло ще й тому, що учасники АТО почали масово звертатися з заявами про надання їм земельних ділянок у власність. Наразі таких заяв отримано 95. Є земельний масив в районі вулиці Грабовського та провулку Островського, який планується розбити на відповідне число наділів у межах 7-8 соток. Йде мова і про те, аби зробити дорогу і провести в район комунікації за рахунок коштів міського бюджету.

 

Громадська рада під головуванням Анатолія Басова ініціативу підтримала, запропонувавши до неї і свої думки. А саме, встановити строк для використання ділянки за призначенням – 3 роки, а для учасників бойових дій та учасників АТО – 5. Представники громади вважають за доцільне регламентувати рух землі, бо нині, як кажуть, в одних руках накопичилось по 10-20 ділянок. Одна людина може єдиний раз використати своє право на приватизацію, тому розумні брали землю на чужі прізвища, а тепер правлять по 10 тисяч доларів за ділянку. Непогано було б зробити ревізію. Але, як відомо, назад тільки раки лазять.

Анна Протасова            

   

 

P.S. Cесія міської ради, на розгляд якої винесли Положення про порядок надання в користування земельних ділянок під забудову на умовах суперфіцію, відбулася у вівторок 2 грудня. Обговорення нового земельного порядку не було простим. У зал засідань прийшли громадські активісти і учасники АТО. Їхня присутність і розповсюджені серед депутатів листівки  чинили на останніх немалий тиск. Гості виступали з місця, частина з них стояли у дверях, вони говорили як хотіли і про що хотіли. Втримати хід сесії відповідно до регламенту у певний момент не вдалося. За наслідком бурхливого обговорення, вирішили вписати до Положення поправку, а саме - договори суперфіцію укладати з учасниками АТО на строк до 49 років, якщо, звісно, бійці таке бажання виявлять. Розробники Програми пояснювали, що запропонований порядок жодним чином не обмежує законних прав і інтересів осіб, які подали заяви на отримання землі під будівництво, і залишає за ними право вибору. Але, виходячи зі змісту розповсюджених у залі листівок і емоційних виступів людей, пояснювати суть новацій доведеться ще не раз.

  

На фото:В сесійній залі під час обговорення земельного питання - люди стоять у дверях і вигукують репліки, активісти фіксують подію на відео

 

 

 

 

����������� 

 
#1 Shaytan 08.12.2014 23:08
Во всей этой эпопее с суперфицией, я вижу один единственный положительный момент, он неотъемлем с предыдущим решением сессии (1290-MP) . . . . если город действительно найдет средства для оформления документов и прокладки дорог и коммуникаций к участкам участников АТО и эти средства не с3,14здят. Будем посмотреть конечно, просто я вспоминаю о том какие цены озвучивались на строительство дорог и немного пребываю в скептическом настроении . . . Дай бог, как говорится.
Ну а с остальных точек зрения - иск в суд и ты из договора суперфиции получаешь право как и раньше. Но не будем о грустном, если будет хотя бы по участникам АТО как заявлялось мэром - то это уже того стоило.
 
kylymy_150523.jpg

bezp_181120.gif

express.gif

pam_100221_02.jpg

bud_250323.jpg

brus_110423_02.jpg

pesok_220823_01.jpg