Головна arrow Розділи arrow Місцеві новини arrow Запущено черговий виток протистояння навколо АТОшної землі?
Запущено черговий виток протистояння навколо АТОшної землі? Печать
Автор А.Протасова   
21.07.2015 г.
ImageМіж війною і миром

Виграли конкурс, уклали договір, подумали і відмовилися працювати. «Гео-Сервіс» припинило роботу над проектами із землеустрою ділянок, що призначаються під забудову учасникам АТО. Про це повідомив Юрій Горбушко, виступаючи на засіданні громадської ради у середу 8 липня, як керівник підприємства. Заява землевпорядника, м’яко кажучи, стала несподіванкою. Від почутого у багатьох аж голови поболіли, як від обуха.

Думали, що проектант працює…

Громадська рада слухала звіт відділу земельних відносин Охтирської міської ради про роботу із землею, що виділяється містом бійцям АТО. 173 учасники антитерористичної операції написали заяви з проханням надати землю для  будівництва. Ділова, але поточна інформація. Про кількість ділянок, а їх -117 під будинки і одна під магазин на масиві, що умовно зветься «Левада». Розроблено детальний план території, проведено конкурс, за результатами якого виконавцем робіт по виготовленню проектів землеустрою стало підприємство «Гео-Сервіс», з ним і укладено договір. 25 травня міська рада ухвалила рішення про надання дозволу на розробку документації із землеустрою, 118 пунктів якого стосуються саме землі, що потенційно призначається учасникам АТО. Рішення прийняте з урахування новацій у міській земельній політиці. Земельні ділянки за кошти бюджету оформляються у власність міської ради після чого передаються у користування заявникам, як ті й просили у своїх заявах – для будівництва житла. Порядок користування землею, до моменту прийняття в експлуатацію будинку, обумовлюється договором – на умовах суперфіцію. Тобто, допоки не забудуєшся, землю не приватизуєш і не продаси.

«Практично всі дії стосовно юридичного документального оформлення земельних ділянок міською радою виконано. Залишилось виготовлення власне самої документації організацією, яка виграла конкурс. Як буде документація, будуть присвоєні кадастрові номери, тоді дійде черга і до розподілу ділянок», - підвів риску міський голова Ігор Алєксєєв.

 

…А він передумав

Поки слухали інформацію відділу земельних відносин і уточнення міського голови, присутній у залі представник «Гео-Сервісу» Юрій Горбушко сидів мовчки. Землевпорядник заговорив лише після репліки свого сусіда за столом Ігоря Шарая, який сказав: «У мене є інформація про те, що «Гео-Сервіс» припинило роботу над проектом».

По тому Юрій Горбушко вийшов до трибуни і заявив, що подав письмове повідомлення про припинення робіт, бо на його думку, діюча процедура оформлення землі – суперечлива. І він, як відповідальний керівник підприємства, не може далі продовжувати роботу над проектами: «Я подав заяву про призупинення робіт по договору від 1 числа. У зв’язку з тим, що саме виділення земельних ділянок на погляд усіх землевпорядників і науковців, воно – суперечливе».

В цей час працівники апарату біжать шукати того листа. Алєксєєв попросив: «Знайдіть, будь ласка».

Юрій Горбушко розлого, з посиланнями на норми законів розповідає з трибуни про суперфіцій. На його думку, це право користування земельною ділянкою під забудову, яке має надавати лише власник земельної ділянки, тобто громадянин. Міська рада – як уповноважений орган територіальної громади, не може бути власником, отже механізм користування на умовах суперфіцію застосовується помилково і суперечить закону.

- Ви як юрист виступаєте чи як підрядник?- питає Алексєєв.

- Я, як підрядник, офіційно подав у відставку, – відповідає Горбушко.

«Підприємство мало велику надію на ці кошти. – говорить він. - Ми виграли конкурс, понад тисячу гривень за ділянку. Але на сьогодні я бачу, що як керівник землевпорядного підприємства я несу відповідальність за відповідність виготовленої документації законодавству України».

- У договорі є хоч одна згадка про суперфіцій? – питає Алєксєєв.

- Можливо і немає, - відповідає Горбушко.

- Це все від лукавого, - Алєксєєв. - Якщо міська рада вирішить передати землю у власність, ці документи однаково повинні будуть виготовлені. Ніякого відношення до суперфіцію укладений договір не має.

 

Чому суперфіцій? Бо вже нічого роздавать

І хоча списи навколо землі тріщать не перший день, не всім ситуація добре відома. Чому саме суперфіцій? – питає міського голову голова громадської ради Володимир Моісеєнко.

«Оформлення ділянок на умовах договору суперфіцію, що абсолютно не суперечить Земельному і Цивільному кодексам було прийнято у зв’язку з тим, що на сьогоднішній день в Охтирці вільних земельних ділянок і масивів практично немає, - пояснює міський голова Ігор Алєксєєв. - У той же час, оформлені у власність декілька сотень земельних ділянок, які видані безкоштовно із земель запасу Охтирської міської ради у приватну власність, приватизовані і стоять заростаючи бур’яном або виставлені на продаж – перетворені на товар. З метою уникнення такого надалі, бо вже нічого роздавать, для того щоб уникнути ситуації, коли земля перетворюється на товар було застосовано механізм виділення земельних ділянок по договорах суперфіцію.

І все, що намагаються  тут говорити про обмеження прав – це все неправда. Ніяких обмежень для забудовників тут немає».

На питання, чому саме волога земля Левади призначається бійцям АТО, і чому земельний відділ не допомагає заявникам шукати вільні земельні ділянки в інших районах міста, Алєксєєв відповідає так:

- Не володіє міська рада списком вільних земельних ділянок. Для цього потрібно провести інвентаризацію усієї землі, яка є у місті. За весь період приватизації таких даних немає. Ми почали цю роботу з моменту створення відділу земельних відносин і основною ціллю було саме створення реєстру земельних ділянок. Як тільки ця робота буде завершена, отоді ми зможемо реалізувати цей принцип. Прийшла людина - будь ласка, реєстр. Іди вибирай – там чи там. А сьогодні таких даних у нас немає.

Громадська рада запропонувала дивитися на проблему вільної землі ширше. А саме, розпочати роботу по зміні цільового призначення земель. Наприклад, земель промислової зони біля колишнього маслозаводу чи автодрому. Хочуть члени громадської ради подивитися і на генеральний план міста, аби на власні очі переконатися у наявних земельних ресурсах міста.

 

***

Положення про порядок надання в користування земельних ділянок під забудову на умовах суперфіцію затвердили рішенням Охтирської міської ради 2 грудня 2014 року. З тих під його долю безхмарною назвати важко. Нова процедура не подобається багатьом і не вперше лунають пропозиції про її скасування.

Про своє несприйняття новели системно заявляє громадська організація учасників АТО «Охтирський захисник». Позиція голови організації Володимира Гейка – землю у власність, а там кожен в праві робити, що сам хоче. Продати – так продати. «Не всі мають можливість будуватися. Основна маса людей хоче землю у власність», - наполягає він, знаходячи підтримку у тому числі і серед депутатів.

Останнє засідання громадської ради показало - до відкритого земельного протистояння залучаються нові фігуранти.

На засіданні громадської ради була Анна Протасова

На фото: Момент виступу Юрія Горбушка на засіданні громадської ради

 

 

����������� 

 
+1 #8 Andreas 29.07.2015 17:04
http://www.pravda.com.ua/news/2015/07/29/7076097/
 
 
#7 Mahno 24.07.2015 13:13
 
 
+2 #6 Andreas 23.07.2015 20:09
 
 
-3 #5 samarin 23.07.2015 13:27
А считал кто-нибудь сколько вообще понадобиться земли для ахтырчан учасникоа АТО или учасников боевых действий в АТО?
Первые ласточки хотят отхватить кусочек пожирнее, а желающих еще букдет много и те кто там уже год сидит про это еще не думают им еще выжить надо. В живой очереди за землей много "соучасников АТО" они запросто затопчут ивалидов.
 
 
#4 доброгодня 22.07.2015 20:03
 
 
#3 samarin 22.07.2015 17:32
Как -то быстро вы определили 173 учасника АТО. А сколько еще там? Или кто первый проснулся того и тапочки. Земли еще нужно будет много.
 
 
+1 #2 Andreas 21.07.2015 20:22
Последнее обоснование Алексеева: "Вам, АТОшникам, дадим в собственность, создадим прецедент, и другие на суперфицию соглашаться не будут".
То есть разницы между другими гражданами, и вами, господа мобилизованные, мэр не видит.

ПыСы. Скоро выборы. АТОшники, члены семей, родственники и друзья - делайте выводы.
 
 
-1 #1 provokator 21.07.2015 18:21
не "суперфіція" а "суперфіКція" :lol:
 
kylymy_150523.jpg

bezp_181120.gif

express.gif

pam_100221_02.jpg

bud_250323.jpg

brus_110423_02.jpg

pesok_220823_01.jpg