Головна arrow Розділи arrow Життя та люди arrow "Вічнозелені" питання
"Вічнозелені" питання Печать
Автор Газета "Город А"   
10.06.2014 г.

Питання житлово-комуналь­ного господарства в чомусь можна порівняти з... ялин­кою. Вона, як відомо, зелена і взимку, і влітку. Так само і проблеми ЖКГ акту­альні для нас завжди. У зв'язку з цим чимало цікавих тем було піднято під час нашої недавньої розмови з досвідченим комунальником - дирек­тором приватного підприємства "СІБ" Сергієм Бондаренком:

- Почнемо з фінансових питань. Скільки на сьогодні вам заборгували споживачі?

- Борги споживачів станом на 1 травня 2014 року складали 1,5місяці (при цьому місячне нарахування скла­дає 219,0 тис. грн.). Також хотів би до­дати, що бюджет заборгував нашому підприємству понад 34 тисячі (за пільги та субсидії). Ми ж самі заборго­ваності, зокрема, по зарплаті, не маємо. До речі,середня заробітна плата по ПП "СІБ" зараз становить 1916 гривень. І ще одна важлива де­таль: наш тариф за обслуговування не змінювався вже більше 5років, тоб­то, з 1 грудня 2008 року.

- А за що конкретно вам платять люди? Інакше кажучи, які послуги ви їм надаєте?

- З повним переліком наших по­слуг можна ознайомитися на сайті ppslb.okht.net. Загалом їх налічується близько двох десятків. Тут же дозволю собі перерахувати лише частину з них. Це, зокрема, прибирання та утримання прибудинкових територій та сходових кліток перших поверхів будинків; вивезен­ня та утилізація твердих побутових та негабаритних відходів; прибиран­ня підвалів, технічних поверхів та покрівель; технічне обслуговування ліфтів; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теп­ло-, водопостачання, водовідведення і зливової каналізації; ремонт об­ладнання дитячих та господарських майданчиків; підготовка житлових бу­динків до експлуатації в осінньо-зимо­вий період; електропостачання та освітлення місць загального користу­вання.

- У правовій державі все має відбу­ватися в рамках закону. А на якій пра­вовій базі дієте ви?

- Тут ключовим питанням для нас є розрахунок тарифу на послуги з утри­мання будинків і споруд та прибудинкових територій. Так от,розрахований він відповідно до:

  • порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверд­женого постановою КМУ від12.07.2005 року № 560 (на сьо­годнішній діє постанова № 869 від 1.06.2011року);
  • галузевої  угоди між Державним комітетом України з питань житлово-комунального господарства та центральним комітетом профспілки працівників житлово-комунального господарства та Центральним коміте­том профспілки працівників житлово-комунального господарства, місцевої промисловості, побутового обслугову­вання населення України на 2007 -2009 роки;
  • колективної угоди ПП "СІБ" на 2007-2009 роки;
  • типових норм часу та норм обслу­говування для робітників і виробничо­го персоналу, зайнятих утриманням житлового фонду, затверджених нака­зом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 04.08.1997року № 59.

- А в якому стані знаходяться кому­нальні мережі на обслуговуваній вами території?

- На утриманні ПП "СІБ" загалом знаходиться 54житлові будинки. З них 34 збудовано ще до 1980 року. Для порівняння: за останні18 років тут збудований тільки одна новий бага­токвартирний дім (2005 року).Тепер врахуємо, що згідно Правил утриман­ня житлових будинків та прибудинко­вих територій, затверджених наказом № 76 від 17.05.2005 року Державно­го комітету України і з питань житлово-комунального господарства, орієнто­вана тривалість ефективної експлуа­тації елементів житлових будинків складає:

  • трубопроводи холодної води з га­зових чорних труб -15років;
  • трубопроводи каналізації чавунні -40 років;
  • засувки та вентилі з чавуну - 10 років;
  • трубопроводи системи опалення - 30 років;
  • увідно-розподільчі пристрої елект­ропостачання - 20 років;
  • внутрішньобудинкові магістралі електропостачання - 20років;
  • мережа освітлення місць загаль­ного користування -10років.

Після закінчення строку ефективної експлуатації повинен проводитись капітальний ремонт. І потребує його в нас понад 80% будинків.

- А що робити, наприклад, якщо мешканці хочуть поміняти комунікації у своєму під'їзді?

- Тут можливі два основних варіан­ти. Якщо від мешканців надійшла за­ява про незадовільний стан Інженер­них мереж, які проходять по їх кварти­рах, то створюється комісія, що обсте­жує їх стан та складається акт і на­дається заключення. У разі неза­довільного стану, робітниками підприємства проводиться їх часткова заміна.

Якщо ж інженерні мережі, які про­ходять по квартирі,знаходяться в справному стані, то вони можуть ек­сплуатуватись далі. Тоді таку роботу підприємство виконувати не зо­бов'язане, але таки може и виконати в разі придбання необхідних ма­теріалів самими мешканцями.

Як бачимо, багато що в нас, як завжди, впирається в кошти. Причо­му особливо важливим (хоча й далеко не новим) є факт необхідності заміни більше 80% комунальних мереж. Оче­видно, міняти їх треба за бюджетний рахунок.Але чим і як наповнювати самі бюджети усіх рівнів? Отже, пи­тань у нас поки що явно більше, ніж відповідей, а значить тема житлово-комунального господарства,як і раніше, залишається для нас актуаль­ною. Тож пропонуємо читачам долуча­тися і висловлювати на наших сторінках власні думки з цього приво­ду.

Віктор Гаман

 

����������� 

 
#1 PS24 16.06.2014 19:49
С перечнем слуг на выделенном сайте ознакомиться нельзя. Это, наверное, свойственно для наперсточника-Бондаренка. В постановлении КМУ есть услуга по-уборке лестничных клеток подъездов. Бондаренко эту услугу умудрился "усовершенствова ть".
 
kylymy_150523.jpg

bezp_181120.gif

express.gif

pam_100221_02.jpg

bud_250323.jpg

brus_110423_02.jpg

pesok_220823_01.jpg