Многодетная семья получила от государства в июне 2010 года квартиру в новопостроенном доме

И в золотом сне многодетной се­мье Дацюк не могла присниться квартира, в которую ее поселили.

Отдельный новый дом на несколько квартир, цоколь, отделанный кам­нем, евролестницы, площадка во­круг дома огорожена кованым забо­ром, во дворе - кованая скамейка и статуэтки. Царские условия, особен­но, если сравнить с прежней двух­комнатной квартирой. 205 собствен­ных квадратных метров на двух уровнях. На каждом этаже санузел. Подвальный этаж. Здесь - котел для обогрева жилища, гараж и кладовая комната. Живи и радуйся. Не было золотого сна, но явь была настоль­ко благосклонна, что счастливый лотерейный билет все же достался многодетной семье.

Но как всегда бывает в жизни, радость сменяется грустью. И если на тот момент, перед выборами, из этого сделали событие вселенского масштаба, побеспокоилась власть о многодетных семьях, то на поверку оказалось, что за пиаром скрывается суровая правда жизни. Дом оказался с недоделками.

В конце ноября хозяйка квар­тиры Г.Дацюк (ныне покойная) обращалась к городскому голове О.Касьяненко с жалобой. 26 декабря ей пришел ответ, из которого она ни­чего не поняла. Потому обратилась с письмом к депутату областного совета А.А.Буднику. Процитируем его:

«Мы, многодетная семья, получи­ли от государства в июне 2010 года квартиру в новопостроенном доме по адресу: пер.Таборный. 8А кв.1. Как выяснилось, дом сдан с боль­шими недостатками. Течет крыша, стены и оконные проемы в самой большой комнате покрылись черной плесенью, влажность, как в парилке, Отопление сделано неправильно, в некоторых комнатах холодные батареи.

Происходит осыпание штукатур­ки, перекосились двери, в цокольном этаже, там, где должна была быть положена плитка, положен ламинат, он тоже вздулся.

В конце ноября я обратилась к городскому голове О.В.Касьяненко с жалобой. 26 декабря я получила невразумительный ответ. Возникает несколько вопросов. Как могла го­родская власть уплатить строитель­ному кооперативу государственные деньги за здание с такими недодел­ками? Как могли заселить жильцов в дом, не принятый на баланс УЖКХ. Кто и когда потребует устранения указанных недостатков от строи­телей, или тянется время для того, чтобы не было с кого спросить?»

Вопросом многодетной семьи занялся депутат областного совета Ю.М.Меерович. На одной из сессий он сделал депутатский запрос городскому голове О.В.Касьяненко, и получил ответ за подписью и.о. городского головы В.Н.Устиновой. Вот что она ответила:

«Звернення від 17.01.2011 року №4/Д-27 з питання незавер­шеного благоустрою квартири багатодітної сім'ї Дацюк Г.І. по провулку Таборний, 8А кв.1 уважно розгля­нуто виконавчим комітетом Охтир­ської міської ради.

По суті даного питання зазначає­мо, що 21 січня 2011 року управлін­ням житлово-комунального госпо­дарства було проведено обстеження вказаної квартири.

За результатами обстеження управління ЖКГ повідомляє, що система опалення індивідуальна, облаштована двохконтурним турбінованим котлом. Опалювальна площа становить 205 кв.м. На час обсте­ження температура теплоносія на виході із котла - +45 градусів тепла, зовнішня температура повітря -7 градусів, що призводить до низької температури повітря в приміщеннях та появи конденсату і плісняви на стінах. Відповідно до температурно­го графіка відпуску тепла спожива­чам в опалювальний період, розра­хованого ОФ TOB «Брок-Енергія», для забезпечення якісного опалення квартир температура на виході із котла змінюється в залежності від середньодобової розрахункової тем­ператури зовнішнього повітря.

Перевага пластикових вікон по­лягає в їх герметичності, збільшен­ні теплоізоляції, захисту від шуму, головною проблемою пластиковнх вікон є конденсат. Це зворотня сто­рона їхньої герметичності. Волога, накопичуюсь у квартирі, осідає на поверхнях. Недостатній повітряний обмін, пов'язаний зі щільно зачине­ними вікнами - відсутність вентиля­ції, внаслідок чого вологість повітря в приміщенні стане вищою.

Для запобігання появи плісняви квартиронаймачу необхідно відкри­вати пластикові вікна на режим про­вітрювання (це саморегулююча вен­тиляція система повітряного обміну через канали камер профілю або че­рез вбудовані у віконні блоки кліма­тичні клапани з метою регулювання вологості повітря в приміщенні та запобігання випаданню конденсату на внутрішніх поверхнях вікон та підтримувати відповідний темпера­турний режим в квартирі.

У зв'язку із низькою температу­рою зовнішнього повітря протікання даху встановити було неможливо.

31 січня 2011 року було проведе­но додаткове комісійне обстеження даху на предмет протікання.

В результаті обстеження встанов­лено, що протікання даху безпосе­редньо над житловою кімнатою (в якій виявлено цвіль) відсутнє.

Виявлено незначне протікання над житловою кімнатою зліва, біля виходу на горішнє приміщення.

Відповідно до п.1 рішення 55 се­сії 5 скликання Охтирської міської ради «Про прийняття безоплатно до комунальної власності територі­альної громади міста житлового бу­динку за адресою Таборний. 8А» від 05.10.2010 року №138-МР, управ­ління житлово-комунального господарства зобов'язали прийняти на баланс вказаний будинок на підставі звернення TOB «Ельбрус».

Для прийняття на баланс даного житлового будинку TOB «Ельбрус» необхідно надати необхідну доку­ментацію, відповідно до переліку за­твердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку та будів­ництва України від 24 грудня 2008 року №637, із складанням відповід­ного акту прийому-передачі Станом на 01.02.2011 року необхідні доку­менти не надано, акт приймання-передачі не складено.

Виходячи з вищевказаного відпо­відальність за неякісно виконані ро­боти по благоустрою житловою бу­динку та його обслуговування несе безпосередньо TOB «Ельбрус».

Управлінням житлово-комунального господарства на­правлено лист TOB «Ельбрус» про необхідність проведення робіт по усуненню виявлених недоліків».

По всему видно, что дом по Та­борному 8А, еще долго не будет при­нят на баланс городского управления жилищно-коммунального хозяйства. Но по действующим нормативно-правовым документам застройщик обязан устранить недоделки, и на каждый вид работ есть гарантийный срок. Редакция газеты «Лидер» свя­залась с руководителем ОАО «Ельбрус» В.А.Левченко по телефону и услышала такой ответ:

- Мы сможем определить не­доделки по крыше (если таковые имеются) только тогда, когда потеплеет, в данный момент эти работы невозможны. Приглашу всех при проведении работ - хозяев, предста­вителей властей и корреспондента. Я, не понимаю, почему такой шум, хозяевам квартиры сказал то же са­мое. Никому не жаловался на квар­тиросъемщиков, когда те несанкционированно включили плиту (в доме электроплиты) и сгорел счетчик, ты­сячу гривен за ремонт заплатил из своего кармана.

Вопрос будет решаться, как толь­ко потеплеет.

Итак, ждем настоящей весны, с ее теплыми денечками, которые долж­ны растопить лед на крыше. И всем миром будем смотреть, что можно сделать для многодетной семьи, ко­торая проживает в квартире номер один.

Айжан БИЛЬЧЕНКО