Что нужно знать о съемном жилье и заключении арендных сделок?

Популярность съемного жилья среди украинцев растет. Эксперты связывают эту тенденцию с развитием сфер торговли, обслуживания, отечественного туризма. При аренде квартиры нужно учитывать множество нюансов. Поэтому некоторые украинцы испытывают трудности при поиске съемной недвижимости.

Искать недвижимость в аренду рекомендуется на сервисе OLX. Такое жилье, как однокомнатная квартира Сумы снять предлагают по невысокой стоимости. Подобная жилплощадь подходит для одиноких людей или молодых семей. Недвижимость же на две и более комнат обойдется дороже. Такое жилье, как правило, выбирают большие семьи.

На что обращать внимание при подборе квартиры в Сумах?

Сначала необходимо проверить наличие у арендодателя документов, подтверждающих право собственности, например, договора купли-продажи недвижимого имущества. Также следует:

• проверить работоспособность канализации, систем отопления, подачи воды;
• осмотреть на предмет повреждений имеющуюся мебель;
• проверить работоспособность находящихся внутри жилья приборов;
• осмотреть стены, потолки на наличие потеков (касается вторичного жилья).

Наличие поблизости магазинов, рынков, аптек, удобных транспортных развязок стоит брать во внимание при отсутствии личного авто. Это параметр учитывается в случае съема первичного жилья (недавно построенного) или недвижимости на окраине города.

Рекомендации по оформлению арендной сделки

Согласно закону, стороны должны заключить официальный договор на съем квартиры. Арендатор и арендодатель обязаны внести в соглашение паспортные данные, прикрепить копии удостоверений личности. Сделку следует заверить у нотариуса. Последний выполнит оценку рисков, проверку:

• актуальности предоставленных владельцем квартиры документов;
• наличия открытых кредитов под залог предлагаемого жилья;
• количества лиц, имеющих право собственности на жилплощадь.

Дополнительно следует уточнить сумму залога (если таковой взимается), оговорить ответственность сторон при возникновении форс-мажорных ситуаций.