АФ ООО СП "Правэкс-Брок" и Ахтырская ТЭЦ - это одно и тоже предприятие.

В этой ветке о нём достаточно подробно расписано. В том числе и об аренде.
Подогрев воды - это не торговля хлебом или водкой. Это очень специфический товар. И количество и качество предоставляемых услуг прямо пропорционально зависит от цены на газ. Чем выше цена, тем хуже товар. Открою секрет. Если бы не торговля электроэнергией, ТЭЦ бы давно уже стала банкротом. Ещё немцы в 30-х годах доказали, что тепломагистраль длиной более 16 км является убыточной. А в Ахтырке их около 57 км. Так что не всё так просто, как представляется